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契税的税收优惠(契税暂时不交有什么影响)

@买家:房地产契税优惠税率继续执行

@买家:房地产契税优惠税率继续执行

市民可在中心二楼“一次性受理”窗口办理包括缴纳契税在内的不动产登记相关手续本报记者张玉社

《中华人民共和国契税法》将于今年9月1日起正式实施。

此前有传言称“福建省房地产税率将从9月起上调”,引起了广大购房者的关注。日前,福建省财政厅发布公告称,全省契税税率为3%,将于2021年9月1日起施行。针对是否会使用购房者最关心的契税优惠政策,省财政厅表示,契税税率确定后,将继续执行目前前两套房子的契税优惠税率(1%-2%)。

换句话说,除非未来国家层面调整购房契税优惠税率,否则这一优惠政策不会取消。

税率保持不变。该省的契税税率为3%

此前,省十三届人大常委会第二十八次会议批准了我省契税税率和减免税的具体办法,明确我省契税税率为3%,将于9月1日起实施。

不仅是福建,北京、广西、广东、山西、江西、辽宁、河南、云南、海南等省份都确定了9月1日后的契税税率。在备受关注的购房税率中,各省都定为最低的3%。

福建省现行契税税率为3%。业内人士指出,从近20年的实际执行情况来看,税制运行总体平稳,有效促进了福建省房地产市场持续健康发展。这项契税立法遵循现行税制框架,以及税负水平总体保持不变的理念,改变了现行税率。

省财政厅表示,去年8月11日,中华人民共和国国家税务总局宣布,新的契税法将于2021年9月1日起施行。对此,省财政厅作出了针对性的政策解读:契税法的颁布不影响我省现行契税优惠政策,契税税率没有变化,优惠政策继续有效;夫妻转让、子女继承房产免征契税;扩大税收优惠政策,简化纳税申报。

此外,福建省明确了县级以上人民政府征收征用土地、房屋,因不可抗力造成房屋灭失的减免税办法:

第一,由于土地和房屋已经被县级以上人民政府征收征用,土地和房屋的所有权已经重新取得,如果选择货币补偿,重新购买土地和房屋,交易价格不超过免契税的货币补偿,超过货币补偿的部分征收契税;选择房屋产权调换、土地使用权置换的,不缴纳差额部分免征契税,缴纳差额部分征收契税。

二是因不可抗力造成房屋灭失,重新承担房屋所有权的,不超过原面积的免征契税,超过原面积的部分征收契税。

1%-2%的减税优惠将继续实施

福建省现行契税税率已连续执行20多年。而且,人们最关心的1%-2%的减税优惠,已经实施了五年多。契税政策对我省房地产市场影响深远。

这个提议的基础

根据该政策通知,除部分城市外,自2016年2月22日起,购房人享受1%-2%的减税优惠。漳州也不例外。具体优惠政策如下:90平方米以下的第一套、第二套住房税率为1%;第一套90平方米以上住房税率为1.5%,第二套

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